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Le Tampon

INSEE 97422 · Département 974 · CP 97418

MaisonEn forte hausse+18.5 %
AppartementStable+0.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes395 ventes en 2024 → 450 en 2025
▲ +13.9 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +16.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.6 %/an
Nombre de ventes238 ventes en 2024 → 271 en 2025
▲ +13.9 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 184 €/m²
Transactions
450
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 214 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

61 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
1 843 €/m²
Transactions
395
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
82 579
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

48 / 100

118 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 207 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +39.0 %
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

63 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 048 €/m²
Transactions
431
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
82 579
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
386
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
82 579
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 036 €/m²
Transactions
517
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

59 / 100

119 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 395 €/m²
Transactions
580
Variation 1 an
▼ -24.5 %
Population
82 579
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
1 845 €/m²
Transactions
532
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

49 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 848 €/m²
Transactions
451
Population
82 579
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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