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Cessy

INSEE 01071 · Département 01 · CP 01170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +74.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.3 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +6.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.4 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +21.6 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 597 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +74.9 %
Population
5 832
Accessibilité2
Activité du marché56
Homogénéité du marché79
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 939 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
5 832
Accessibilité9
Activité du marché47
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
5 832
Accessibilité14
Activité du marché29
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 922 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
5 832
Accessibilité9
Activité du marché42
Homogénéité du marché65
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

14 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 229 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -32.7 %
Population
5 832
Accessibilité14
Activité du marché19
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 227 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +27.6 %
Population
5 832
Accessibilité8
Activité du marché73
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 795 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
5 832
Accessibilité3
Activité du marché48
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 096 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
5 832
Accessibilité16
Activité du marché49
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 511 €/m²
Transactions
42
Population
5 832
Accessibilité4
Activité du marché59
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 439 €/m²
Transactions
61
Population
5 832
Accessibilité11
Activité du marché53
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100