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Prévessin-Moëns

INSEE 01313 · Département 01 · CP 01280

MaisonEn forte hausse+16.2 %
AppartementEn hausse modérée+8.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes59 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -47.5 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes71 ventes en 2024 → 68 en 2025
▼ -4.2 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 782 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +16.2 %
Population
9 153
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
5 469 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
9 153
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 114 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
9 153
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
5 042 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
9 153
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 095 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
9 153
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 546 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
9 153
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 244 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -12.7 %
Population
9 153
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 906 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
9 153
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 859 €/m²
Transactions
125
Population
9 153
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 954 €/m²
Transactions
92
Population
9 153
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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