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Saint-Jacques-de-la-Lande

INSEE 35281 · Département 35 · CP 35136

MaisonEn forte baisse-26.1 %
AppartementEn hausse modérée+3.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.8 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -8.8 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes137 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +36.5 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 525 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
13 800
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 049 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 415 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 958 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 763 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 794 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 440 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 912 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 065 €/m²
Transactions
89
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 677 €/m²
Transactions
209
Population
13 800
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Saint-Jacques-de-la-Lande · 2 525 €/m² · score 22/100 · datafrance