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Saint-Jacques-de-la-Lande

INSEE 35281 · Département 35 · CP 35136

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.8 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -8.8 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes137 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +36.5 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 525 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
13 800
Accessibilité23
Activité du marché36
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 049 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
13 800
Accessibilité33
Activité du marché70
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 415 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
13 800
Accessibilité11
Activité du marché50
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 958 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
13 800
Accessibilité34
Activité du marché74
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 763 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
13 800
Accessibilité9
Activité du marché45
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 794 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
13 800
Accessibilité39
Activité du marché62
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 440 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
13 800
Accessibilité11
Activité du marché67
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 912 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
13 800
Accessibilité36
Activité du marché69
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 065 €/m²
Transactions
89
Population
13 800
Accessibilité12
Activité du marché80
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 677 €/m²
Transactions
209
Population
13 800
Accessibilité37
Activité du marché78
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100