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Fréjus

INSEE 83061 · Département 83 · CP 83370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes344 ventes en 2024 → 347 en 2025
▲ +0.9 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes1404 ventes en 2024 → 1266 en 2025
▼ -9.8 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 725 €/m²
Transactions
347
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
59 719
Accessibilité8
Activité du marché82
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 116 €/m²
Transactions
1266
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
59 719
Accessibilité16
Activité du marché84
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

114 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 592 €/m²
Transactions
344
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
59 719
Accessibilité9
Activité du marché87
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 926 €/m²
Transactions
1404
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
59 719
Accessibilité18
Activité du marché78
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 397 €/m²
Transactions
373
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
59 719
Accessibilité13
Activité du marché76
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 098 €/m²
Transactions
1277
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
59 719
Accessibilité16
Activité du marché86
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

51 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 591 €/m²
Transactions
493
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
59 719
Accessibilité9
Activité du marché88
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
1823
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
59 719
Accessibilité19
Activité du marché80
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

55 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 999 €/m²
Transactions
585
Population
59 719
Accessibilité13
Activité du marché99
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

46 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 563 €/m²
Transactions
1645
Population
59 719
Accessibilité22
Activité du marché98
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100