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Fréjus

INSEE 83061 · Département 83 · CP 83370

MaisonEn hausse modérée+3.7 %
AppartementEn hausse modérée+4.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes344 ventes en 2024 → 347 en 2025
▲ +0.9 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes1404 ventes en 2024 → 1266 en 2025
▼ -9.8 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

46 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 725 €/m²
Transactions
347
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
59 719
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 116 €/m²
Transactions
1266
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
59 719
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

51 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 592 €/m²
Transactions
344
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
59 719
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 926 €/m²
Transactions
1404
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
59 719
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

46 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 397 €/m²
Transactions
373
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
59 719
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 098 €/m²
Transactions
1277
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
59 719
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

52 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 591 €/m²
Transactions
493
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
59 719
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
1823
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
59 719
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 999 €/m²
Transactions
585
Population
59 719
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

49 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 563 €/m²
Transactions
1645
Population
59 719
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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