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Saint-André

INSEE 97409 · Département 974 · CP 97440

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes153 ventes en 2024 → 163 en 2025
▲ +6.5 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

37 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -14.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.2 %/an
Nombre de ventes234 ventes en 2024 → 83 en 2025
▼ -64.5 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
58 885
Accessibilité41
Activité du marché68
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

74 / 100

119 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 080 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
58 885
Accessibilité77
Activité du marché70
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

71 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
58 885
Accessibilité36
Activité du marché86
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

66 / 100

118 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
928 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▼ -43.6 %
Population
58 885
Accessibilité82
Activité du marché52
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 797 €/m²
Transactions
237
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
58 885
Accessibilité42
Activité du marché87
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

119 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 646 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
58 885
Accessibilité62
Activité du marché60
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 642 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
58 885
Accessibilité45
Activité du marché64
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

69 / 100

119 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 709 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
58 885
Accessibilité60
Activité du marché60
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

117 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 898 €/m²
Transactions
224
Population
58 885
Accessibilité31
Activité du marché96
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

119 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 548 €/m²
Transactions
158
Population
58 885
Accessibilité61
Activité du marché73
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100