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Gaillard

INSEE 74133 · Département 74 · CP 74240

AppartementEn baisse modérée-5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes185 ventes en 2024 → 239 en 2025
▲ +29.2 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 543 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
11 423
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
11 423
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

7 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

827 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 602 €/m²
Transactions
10
Population
11 423
Accessibilité
4
Activité du marché
3
Homogénéité du marchéAtout principal
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 454 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
11 423
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 501 €/m²
Transactions
291
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
11 423
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 327 €/m²
Transactions
279
Population
11 423
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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