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Salon-de-Provence

INSEE 13103 · Département 13 · CP 13300

MaisonStable+1.1 %
AppartementEn hausse modérée+5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes207 ventes en 2024 → 253 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes515 ventes en 2024 → 590 en 2025
▲ +14.6 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 652 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
44 194
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 719 €/m²
Transactions
590
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
44 194
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 611 €/m²
Transactions
207
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
44 194
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 586 €/m²
Transactions
515
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
44 194
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 655 €/m²
Transactions
233
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
44 194
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 561 €/m²
Transactions
491
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
44 194
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 813 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▲ +16.9 %
Population
44 194
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 806 €/m²
Transactions
518
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
44 194
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 263 €/m²
Transactions
331
Population
44 194
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 403 €/m²
Transactions
669
Population
44 194
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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