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Les Pennes-Mirabeau

INSEE 13071 · Département 13 · CP 13170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes144 ventes en 2024 → 173 en 2025
▲ +20.1 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 92 en 2025
▲ +31.4 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 022 €/m²
Transactions
173
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
22 537
Accessibilité6
Activité du marché81
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 049 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
22 537
Accessibilité33
Activité du marché60
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 800 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
22 537
Accessibilité7
Activité du marché73
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
22 537
Accessibilité34
Activité du marché45
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 091 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
22 537
Accessibilité7
Activité du marché77
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 336 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
22 537
Accessibilité29
Activité du marché69
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 062 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
22 537
Accessibilité6
Activité du marché74
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 849 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
22 537
Accessibilité37
Activité du marché45
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 875 €/m²
Transactions
207
Population
22 537
Accessibilité6
Activité du marché95
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 144 €/m²
Transactions
101
Population
22 537
Accessibilité29
Activité du marché64
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100