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Chartres

INSEE 28085 · Département 28 · CP 28000

MaisonStable+2.3 %
AppartementStable+2.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes195 ventes en 2024 → 226 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes492 ventes en 2024 → 522 en 2025
▲ +6.1 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 389 €/m²
Transactions
226
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 455 €/m²
Transactions
522
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
38 324
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 334 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
492
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
38 324
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 453 €/m²
Transactions
255
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
520
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
38 324
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
291
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
677
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
38 324
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 311 €/m²
Transactions
276
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 324 €/m²
Transactions
700
Population
38 324
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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