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Brest

INSEE 29019 · Département 29 · CP 29200

MaisonEn baisse modérée-2.7 %
AppartementStable+0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes529 ventes en 2024 → 654 en 2025
▲ +23.6 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes2090 ventes en 2024 → 2822 en 2025
▲ +35.0 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

78 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 271 €/m²
Transactions
654
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
142 346
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

77 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 051 €/m²
Transactions
2822
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
142 346
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

82 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
529
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
142 346
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

83 / 100

118 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 037 €/m²
Transactions
2090
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
142 346
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 361 €/m²
Transactions
639
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
142 346
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

81 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
2298
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
142 346
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

82 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 383 €/m²
Transactions
763
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
142 346
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

85 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 012 €/m²
Transactions
2996
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
142 346
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

84 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 199 €/m²
Transactions
764
Population
142 346
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
100
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

88 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
3239
Population
142 346
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100

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Brest · 2 271 €/m² · score 44/100 · datafrance