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Tourcoing

INSEE 59599 · Département 59 · CP 59200

MaisonStable+0.3 %
AppartementEn baisse modérée-1.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes730 ventes en 2024 → 901 en 2025
▲ +23.4 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes596 ventes en 2024 → 641 en 2025
▲ +7.6 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

84 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 759 €/m²
Transactions
901
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
98 772
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

63 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 727 €/m²
Transactions
641
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
98 772
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

85 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
730
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
98 772
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

71 / 100

118 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 759 €/m²
Transactions
596
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
98 772
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

83 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 852 €/m²
Transactions
787
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
98 772
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 717 €/m²
Transactions
652
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
98 772
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

82 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
1078
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
98 772
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

71 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 598 €/m²
Transactions
972
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
98 772
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

90 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 805 €/m²
Transactions
1155
Population
98 772
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
100
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
1026
Population
98 772
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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