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Concarneau

INSEE 29039 · Département 29 · CP 29900

MaisonStable-1.5 %
AppartementStable+0.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes215 ventes en 2024 → 197 en 2025
▼ -8.4 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes150 ventes en 2024 → 179 en 2025
▲ +19.3 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 839 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
20 845
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 175 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
20 845
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
20 845
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 173 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
20 845
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 889 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
20 845
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 340 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
20 845
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 598 €/m²
Transactions
269
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
20 845
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 119 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
20 845
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 277 €/m²
Transactions
281
Population
20 845
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 602 €/m²
Transactions
282
Population
20 845
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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