datafrance.fr

La Teste-de-Buch

INSEE 33529 · Département 33 · CP 33115

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes325 ventes en 2024 → 447 en 2025
▲ +37.5 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes138 ventes en 2024 → 163 en 2025
▲ +18.1 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 039 €/m²
Transactions
447
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
27 566
Accessibilité3
Activité du marché77
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 333 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
27 566
Accessibilité14
Activité du marché52
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 161 €/m²
Transactions
325
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
27 566
Accessibilité2
Activité du marché77
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 067 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +23.8 %
Population
27 566
Accessibilité8
Activité du marché79
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 532 €/m²
Transactions
403
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
27 566
Accessibilité2
Activité du marché75
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 093 €/m²
Transactions
243
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
27 566
Accessibilité16
Activité du marché55
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 880 €/m²
Transactions
523
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
27 566
Accessibilité2
Activité du marché92
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 999 €/m²
Transactions
258
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
27 566
Accessibilité8
Activité du marché77
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 532 €/m²
Transactions
587
Population
27 566
Accessibilité3
Activité du marché99
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 396 €/m²
Transactions
244
Population
27 566
Accessibilité11
Activité du marché81
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100