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Wattignies

INSEE 59648 · Département 59 · CP 59139

MaisonEn forte hausse+20.6 %
AppartementEn forte baisse-24.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes91 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +53.8 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

28 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -24.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes74 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +2.7 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 17 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 495 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +20.6 %
Population
15 525
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 113 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -24.2 %
Population
15 525
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 068 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -15.0 %
Population
15 525
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 788 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +31.8 %
Population
15 525
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 433 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
15 525
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
15 525
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 605 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
15 525
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 475 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
15 525
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 325 €/m²
Transactions
115
Population
15 525
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 741 €/m²
Transactions
232
Population
15 525
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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