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Fondettes

INSEE 37109 · Département 37 · CP 37230

MaisonStable-0.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 151 en 2025
▲ +25.8 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 981 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
10 954
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 989 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
10 954
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 052 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
10 954
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 944 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
10 954
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 109 €/m²
Transactions
192
Population
10 954
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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