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Saint-Étienne

INSEE 42218 · Département 42 · CP 42000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes281 ventes en 2024 → 276 en 2025
▼ -1.8 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes3447 ventes en 2024 → 3536 en 2025
▲ +2.6 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 799 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
173 136
Accessibilité41
Activité du marché76
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

77 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

92 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 122 €/m²
Transactions
3536
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
173 136
Accessibilité76
Activité du marché86
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 836 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
173 136
Accessibilité39
Activité du marché76
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

88 / 100

118 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 065 €/m²
Transactions
3447
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
173 136
Accessibilité77
Activité du marché73
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 969 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
173 136
Accessibilité37
Activité du marché80
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

74 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

92 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 162 €/m²
Transactions
3900
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
173 136
Accessibilité75
Activité du marché82
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 963 €/m²
Transactions
401
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
173 136
Accessibilité35
Activité du marché70
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

75 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

94 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 143 €/m²
Transactions
5229
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
173 136
Accessibilité74
Activité du marché85
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 019 €/m²
Transactions
378
Population
173 136
Accessibilité28
Activité du marché99
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

98 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 030 €/m²
Transactions
6181
Population
173 136
Accessibilité76
Activité du marché100
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100