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Limoges

INSEE 87085 · Département 87 · CP 87000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes563 ventes en 2024 → 635 en 2025
▲ +12.8 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes1973 ventes en 2024 → 2406 en 2025
▲ +21.9 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

83 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 763 €/m²
Transactions
635
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
129 937
Accessibilité42
Activité du marché79
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

87 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 419 €/m²
Transactions
2406
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
129 937
Accessibilité69
Activité du marché83
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

86 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 764 €/m²
Transactions
563
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
129 937
Accessibilité41
Activité du marché84
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

81 / 100

118 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 372 €/m²
Transactions
1973
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
129 937
Accessibilité69
Activité du marché69
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

77 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 761 €/m²
Transactions
642
Variation 1 an
▼ -11.4 %
Population
129 937
Accessibilité43
Activité du marché71
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

83 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 562 €/m²
Transactions
1957
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
129 937
Accessibilité64
Activité du marché76
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

86 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 988 €/m²
Transactions
821
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
129 937
Accessibilité34
Activité du marché84
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

85 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 607 €/m²
Transactions
2424
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
129 937
Accessibilité62
Activité du marché82
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

88 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 751 €/m²
Transactions
876
Population
129 937
Accessibilité35
Activité du marché100
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

73 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

89 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
2575
Population
129 937
Accessibilité63
Activité du marché99
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100