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Perpignan

INSEE 66136 · Département 66 · CP 66000

MaisonStable+3.1 %
AppartementEn hausse modérée+3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes518 ventes en 2024 → 610 en 2025
▲ +17.8 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes2184 ventes en 2024 → 2204 en 2025
▲ +0.9 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

76 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
610
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
121 616
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

85 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 403 €/m²
Transactions
2204
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
121 616
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

74 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 009 €/m²
Transactions
518
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
121 616
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

86 / 100

118 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 357 €/m²
Transactions
2184
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
121 616
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
54
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

75 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 099 €/m²
Transactions
595
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
121 616
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

90 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 444 €/m²
Transactions
2444
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
121 616
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 096 €/m²
Transactions
802
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
121 616
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

84 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 353 €/m²
Transactions
3098
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
121 616
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

83 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
1 924 €/m²
Transactions
808
Population
121 616
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
100
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

90 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
2844
Population
121 616
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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