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Argenteuil

INSEE 95018 · Département 95 · CP 95100

MaisonStable+2.0 %
AppartementVolatile-86.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes369 ventes en 2024 → 379 en 2025
▲ +2.7 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -86.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -50.5 %/an
Nombre de ventes697 ventes en 2024 → 1711 en 2025
▲ +145.5 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
379
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

119 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
421 €/m²
Transactions
1711
Variation 1 an
▼ -86.8 %
Population
106 130
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 675 €/m²
Transactions
369
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

118 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 178 €/m²
Transactions
697
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 993 €/m²
Transactions
361
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 058 €/m²
Transactions
840
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 420 €/m²
Transactions
554
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 479 €/m²
Transactions
1009
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 122 €/m²
Transactions
552
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 164 €/m²
Transactions
1141
Population
106 130
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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