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Andernos-les-Bains

INSEE 33005 · Département 33 · CP 33510

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes186 ventes en 2024 → 263 en 2025
▲ +41.4 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +81.4 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 585 €/m²
Transactions
263
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
12 710
Accessibilité4
Activité du marché71
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

21 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 865 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
12 710
Accessibilité9
Activité du marché41
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 947 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
12 710
Accessibilité3
Activité du marché68
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

22 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 870 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
12 710
Accessibilité5
Activité du marché52
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 842 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
12 710
Accessibilité2
Activité du marché91
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 897 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
12 710
Accessibilité5
Activité du marché61
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 897 €/m²
Transactions
301
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
12 710
Accessibilité3
Activité du marché71
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 831 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
12 710
Accessibilité9
Activité du marché50
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 939 €/m²
Transactions
288
Population
12 710
Accessibilité3
Activité du marché97
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 911 €/m²
Transactions
93
Population
12 710
Accessibilité9
Activité du marché62
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100