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Saint-Sébastien-sur-Loire

INSEE 44190 · Département 44 · CP 44230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes211 ventes en 2024 → 234 en 2025
▲ +10.9 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes170 ventes en 2024 → 244 en 2025
▲ +43.5 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 419 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
28 596
Accessibilité11
Activité du marché79
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 226 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
28 596
Accessibilité29
Activité du marché65
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 354 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
28 596
Accessibilité11
Activité du marché71
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
28 596
Accessibilité27
Activité du marché69
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 797 €/m²
Transactions
229
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
28 596
Accessibilité9
Activité du marché78
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
196
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
28 596
Accessibilité29
Activité du marché60
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 874 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
28 596
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 507 €/m²
Transactions
262
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
28 596
Accessibilité26
Activité du marché72
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 760 €/m²
Transactions
307
Population
28 596
Accessibilité6
Activité du marché98
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 214 €/m²
Transactions
214
Population
28 596
Accessibilité27
Activité du marché79
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100