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Chemillé-en-Anjou

INSEE 49092 · Département 49 · CP 49120

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes248 ventes en 2024 → 259 en 2025
▲ +4.4 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

43 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -33.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +87.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -36.0 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume17

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 489 €/m²
Transactions
259
Variation 1 an
▲ +36.1 %
Population
21 999
Accessibilité52
Activité du marché94
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

792 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
8 173 €/m²
Transactions
14
Population
21 999
Accessibilité2
Activité du marché15
Homogénéité du marché80
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 094 €/m²
Transactions
248
Variation 1 an
▼ -18.4 %
Population
21 999
Accessibilité69
Activité du marché67
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
258
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
21 999
Accessibilité59
Activité du marché67
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

797 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
833 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -33.3 %
Population
21 999
Accessibilité84
Activité du marché15
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 607 €/m²
Transactions
278
Variation 1 an
▲ +42.2 %
Population
21 999
Accessibilité46
Activité du marché94
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

817 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
25
Population
21 999
Accessibilité71
Activité du marché33
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
364
Population
21 999
Accessibilité60
Activité du marché98
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100