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Marquette-lez-Lille

INSEE 59386 · Département 59 · CP 59520

MaisonStable+3.6 %
AppartementEn hausse modérée+7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

46 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -92.6 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume0
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 261 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

21 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 415 €/m²
Transactions
10
Population
12 622
Accessibilité
23
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 147 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 374 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 938 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 054 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 662 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 061 €/m²
Transactions
192
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 976 €/m²
Transactions
215
Population
12 622
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

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