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Villeneuve-la-Garenne

INSEE 92078 · Département 92 · CP 92390

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données

En baisse modérée

20212022

34 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -9.6 %
Nombre de ventes19 ventes en 2021 → 14 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -26.3 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance du volume22

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +6.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.8 %/an
Nombre de ventes151 ventes en 2024 → 119 en 2025
▼ -21.2 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 895 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
26 021
Accessibilité18
Activité du marché49
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 359 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
26 021
Accessibilité14
Activité du marché67
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 455 €/m²
Transactions
206
Variation 1 an
▲ +39.3 %
Population
26 021
Accessibilité12
Activité du marché84
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

8 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

6 / 100

839 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 833 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
26 021
Accessibilité3
Activité du marché19
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
26 021
Accessibilité31
Activité du marché50
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

12 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

3 / 100

837 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 344 €/m²
Transactions
19
Population
26 021
Accessibilité2
Activité du marché32
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 523 €/m²
Transactions
222
Population
26 021
Accessibilité22
Activité du marché80
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100