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Mont-Saint-Martin

INSEE 54382 · Département 54 · CP 54350

MaisonEn forte hausse+15.0 %
AppartementVolatile+5.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +108.3 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +50.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 19 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +90.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 835 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
9 361
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
9 361
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 310 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
9 361
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 675 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -18.9 %
Population
9 361
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
9 361
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 064 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
9 361
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 210 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +230.2 %
Population
9 361
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
42
Population
9 361
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
972 €/m²
Transactions
46
Population
9 361
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique92/100

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