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Le Marin

INSEE 97217 · Département 972 · CP 97290

MaisonEn forte baisse-96.7 %
AppartementEn forte baisse-19.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

23 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -96.7 %
Nombre de ventes15 ventes en 2021 → 14 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -6.7 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance du volume37

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +10.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.7 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -21.7 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
8 486
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

16 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 127 €/m²
Transactions
23
Population
8 486
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
32
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
29 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -96.7 %
Population
8 486
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
12
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 460 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -24.9 %
Population
8 486
AccessibilitéAtout principal
27
Activité du marché
26
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
899 €/m²
Transactions
15
Population
8 486
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

18 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 276 €/m²
Transactions
16
Population
8 486
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéAtout principal
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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