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Faches-Thumesnil

INSEE 59220 · Département 59 · CP 59155

MaisonEn baisse modérée-3.8 %
AppartementEn forte hausse+20.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes199 ventes en 2024 → 201 en 2025
▲ +1.0 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.9 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 38 en 2025
▼ -13.6 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 744 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 504 €/m²
Transactions
199
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 281 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -15.7 %
Population
18 619
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
36
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 539 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 707 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique98/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 514 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 377 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
18 619
Accessibilité
43
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 336 €/m²
Transactions
255
Population
18 619
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 444 €/m²
Transactions
69
Population
18 619
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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