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Boulazac Isle Manoire

INSEE 24053 · Département 24 · CP 24330

MaisonEn forte hausse+47.5 %
AppartementEn forte baisse-8.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

79 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +23.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +47.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +23.7 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 203 en 2025
▲ +55.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

55 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +43.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume55

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
203
Variation 1 an
▲ +47.5 %
Population
10 759
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

20 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

8 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 889 €/m²
Transactions
45
Population
10 759
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

819 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 264 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
10 759
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

80 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

827 communes

Marché très stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 104 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
10 759
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

797 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 508 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
10 759
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
984 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
10 759
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

817 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 641 €/m²
Transactions
10
Population
10 759
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 148 €/m²
Transactions
162
Population
10 759
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100

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