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Wattrelos

INSEE 59650 · Département 59 · CP 59150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes345 ventes en 2024 → 429 en 2025
▲ +24.3 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.7 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 64 en 2025
▲ +36.2 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 882 €/m²
Transactions
429
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
40 847
Accessibilité39
Activité du marché79
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 476 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
40 847
Accessibilité67
Activité du marché39
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 867 €/m²
Transactions
345
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
40 847
Accessibilité38
Activité du marché79
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 727 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
40 847
Accessibilité60
Activité du marché59
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 945 €/m²
Transactions
348
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
40 847
Accessibilité38
Activité du marché78
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 652 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +60.4 %
Population
40 847
Accessibilité62
Activité du marché74
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 999 €/m²
Transactions
475
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
40 847
Accessibilité34
Activité du marché79
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 030 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -68.0 %
Population
40 847
Accessibilité77
Activité du marché46
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 854 €/m²
Transactions
620
Population
40 847
Accessibilité32
Activité du marché99
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 219 €/m²
Transactions
307
Population
40 847
Accessibilité27
Activité du marché85
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100