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Saint-Julien-en-Genevois

INSEE 74243 · Département 74 · CP 74160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes188 ventes en 2024 → 208 en 2025
▲ +10.6 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 615 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
16 222
Accessibilité11
Activité du marché66
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

13 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 362 €/m²
Transactions
13
Population
16 222
Accessibilité11
Activité du marché20
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 618 €/m²
Transactions
188
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
16 222
Accessibilité12
Activité du marché72
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 617 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
16 222
Accessibilité11
Activité du marché70
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 484 €/m²
Transactions
262
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
16 222
Accessibilité12
Activité du marché64
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

8 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 557 €/m²
Transactions
25
Population
16 222
Accessibilité2
Activité du marché42
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 377 €/m²
Transactions
273
Population
16 222
Accessibilité11
Activité du marché83
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100