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Sartrouville

INSEE 78586 · Département 78 · CP 78500

MaisonStable+0.6 %
AppartementVolatile-100.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes215 ventes en 2024 → 235 en 2025
▲ +9.3 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -100.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -97.9 %/an
Nombre de ventes435 ventes en 2024 → 1095 en 2025
▲ +151.7 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 180 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

64 / 100

119 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
1095
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
52 763
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

32 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 150 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 910 €/m²
Transactions
435
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
52 763
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

32 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 708 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 270 €/m²
Transactions
605
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

31 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 606 €/m²
Transactions
315
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 113 €/m²
Transactions
666
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
52 763
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 452 €/m²
Transactions
334
Population
52 763
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

29 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 795 €/m²
Transactions
554
Population
52 763
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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