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Chennevières-sur-Marne

INSEE 94019 · Département 94 · CP 94430

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 88 en 2025
▲ +39.7 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes246 ventes en 2024 → 276 en 2025
▲ +12.2 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 836 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
18 710
Accessibilité3
Activité du marché79
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 667 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
18 710
Accessibilité21
Activité du marché84
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 230 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
18 710
Accessibilité5
Activité du marché67
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 098 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▼ -18.9 %
Population
18 710
Accessibilité32
Activité du marché56
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
18 710
Accessibilité5
Activité du marché57
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 819 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
18 710
Accessibilité21
Activité du marché59
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 674 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
18 710
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 196 €/m²
Transactions
344
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
18 710
Accessibilité15
Activité du marché80
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 285 €/m²
Transactions
135
Population
18 710
Accessibilité4
Activité du marché89
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 642 €/m²
Transactions
315
Population
18 710
Accessibilité20
Activité du marché85
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100