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Chennevières-sur-Marne

INSEE 94019 · Département 94 · CP 94430

MaisonEn hausse modérée+14.3 %
AppartementEn forte hausse+18.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 88 en 2025
▲ +39.7 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes246 ventes en 2024 → 276 en 2025
▲ +12.2 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 836 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 667 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
18 710
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 230 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 098 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▼ -18.9 %
Population
18 710
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 819 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
18 710
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 674 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 196 €/m²
Transactions
344
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
18 710
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 285 €/m²
Transactions
135
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 642 €/m²
Transactions
315
Population
18 710
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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