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Savigny-sur-Orge

INSEE 91589 · Département 91 · CP 91600

MaisonStable+0.6 %
AppartementVolatile-78.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes246 ventes en 2024 → 224 en 2025
▼ -8.9 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -78.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -43.1 %/an
Nombre de ventes215 ventes en 2024 → 571 en 2025
▲ +165.6 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 756 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
37 601
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
606 €/m²
Transactions
571
Variation 1 an
▼ -78.2 %
Population
37 601
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 732 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
37 601
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 776 €/m²
Transactions
215
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
37 601
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 948 €/m²
Transactions
269
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
37 601
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 632 €/m²
Transactions
265
Variation 1 an
▼ -20.2 %
Population
37 601
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 324 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
37 601
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 299 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
37 601
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 074 €/m²
Transactions
388
Population
37 601
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 953 €/m²
Transactions
442
Population
37 601
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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