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Bobigny

INSEE 93008 · Département 93 · CP 93000

MaisonStable+3.0 %
AppartementVolatile-75.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes59 ventes en 2024 → 66 en 2025
▲ +11.9 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -75.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -37.5 %/an
Nombre de ventes148 ventes en 2024 → 480 en 2025
▲ +224.3 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

26 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 588 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

61 / 100

119 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
908 €/m²
Transactions
480
Variation 1 an
▼ -75.3 %
Population
56 927
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

29 / 100

114 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

118 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 675 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +85148.1 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 075 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

63 / 100

119 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
4 €/m²
Transactions
794
Variation 1 an
▼ -99.9 %
Population
56 927
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

34 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 364 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

15 / 100

119 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 721 €/m²
Transactions
330
Variation 1 an
▼ -18.5 %
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 927 €/m²
Transactions
95
Population
56 927
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

7 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 565 €/m²
Transactions
540
Population
56 927
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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