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Saint-Laurent-du-Maroni

INSEE 97311 · Département 973 · CP 97320

MaisonVolatile+237.2 %
AppartementEn forte hausse+65.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

78 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +237.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.7 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +381.5 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

78 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +12.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +65.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +21.1 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

62 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 499 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +237.2 %
Population
54 429
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

59 / 100

119 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 489 €/m²
Transactions
16
Population
54 429
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

49 / 100

114 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
444 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -68.5 %
Population
54 429
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 413 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
54 429
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

119 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 740 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +65.4 %
Population
54 429
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

116 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 105 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
54 429
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

71 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 052 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +46.0 %
Population
54 429
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

117 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 316 €/m²
Transactions
143
Population
54 429
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

82 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

64 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
721 €/m²
Transactions
144
Population
54 429
Accessibilité
86
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique100/100

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