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Montreuil

INSEE 93048 · Département 93 · CP 93100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes185 ventes en 2024 → 226 en 2025
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes950 ventes en 2024 → 1327 en 2025
▲ +39.7 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 000 €/m²
Transactions
226
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
111 934
Accessibilité1
Activité du marché79
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

24 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 565 €/m²
Transactions
1327
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
111 934
Accessibilité6
Activité du marché74
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

18 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 853 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
111 934
Accessibilité2
Activité du marché63
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

20 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 682 €/m²
Transactions
950
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
111 934
Accessibilité5
Activité du marché69
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 871 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
111 934
Accessibilité1
Activité du marché86
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 316 €/m²
Transactions
1142
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
111 934
Accessibilité4
Activité du marché76
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

26 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 283 €/m²
Transactions
291
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
111 934
Accessibilité1
Activité du marché81
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

21 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 457 €/m²
Transactions
1675
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
111 934
Accessibilité4
Activité du marché70
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 563 €/m²
Transactions
306
Population
111 934
Accessibilité2
Activité du marché98
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 500 €/m²
Transactions
1494
Population
111 934
Accessibilité5
Activité du marché98
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100