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Aubervilliers

INSEE 93001 · Département 93 · CP 93300

MaisonVolatile-33.0 %
AppartementEn forte baisse-7.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -33.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +142.9 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

51 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes496 ventes en 2024 → 852 en 2025
▲ +71.8 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

16 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

7 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 643 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -33.0 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

21 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
852
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

15 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 933 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +91.7 %
Population
88 365
Accessibilité
0
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 048 €/m²
Transactions
496
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

12 / 100

113 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 616 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

23 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 290 €/m²
Transactions
936
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

17 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

9 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 714 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

21 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 453 €/m²
Transactions
999
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

6 / 100

117 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 197 €/m²
Transactions
53
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

18 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 300 €/m²
Transactions
753
Population
88 365
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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