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Noisy-le-Grand

INSEE 93051 · Département 93 · CP 93160

MaisonEn hausse modérée+4.5 %
AppartementEn forte hausse+8.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes179 ventes en 2024 → 181 en 2025
▲ +1.1 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes544 ventes en 2024 → 550 en 2025
▲ +1.1 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
181
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 370 €/m²
Transactions
550
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 306 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

29 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 015 €/m²
Transactions
544
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 700 €/m²
Transactions
173
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

29 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 419 €/m²
Transactions
662
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

37 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 796 €/m²
Transactions
272
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

31 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 582 €/m²
Transactions
1111
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 549 €/m²
Transactions
264
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

34 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 424 €/m²
Transactions
1015
Population
72 978
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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