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Hyères

INSEE 83069 · Département 83 · CP 83400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes240 ventes en 2024 → 316 en 2025
▲ +31.7 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

60 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes1221 ventes en 2024 → 1040 en 2025
▼ -14.8 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

35 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 652 €/m²
Transactions
316
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
55 858
Accessibilité3
Activité du marché85
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

41 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 864 €/m²
Transactions
1040
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
55 858
Accessibilité18
Activité du marché88
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

31 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 296 €/m²
Transactions
240
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
55 858
Accessibilité4
Activité du marché77
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

118 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 529 €/m²
Transactions
1221
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
55 858
Accessibilité23
Activité du marché81
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

37 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 567 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
55 858
Accessibilité4
Activité du marché87
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 583 €/m²
Transactions
1015
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
55 858
Accessibilité24
Activité du marché72
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 192 €/m²
Transactions
382
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
55 858
Accessibilité5
Activité du marché85
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 744 €/m²
Transactions
1312
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
55 858
Accessibilité21
Activité du marché87
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 649 €/m²
Transactions
408
Population
55 858
Accessibilité7
Activité du marché99
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 252 €/m²
Transactions
1275
Population
55 858
Accessibilité27
Activité du marché97
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100