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Saint-Ouen-sur-Seine

INSEE 93070 · Département 93 · CP 93400

MaisonEn forte hausse+26.3 %
AppartementStable+2.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes752 ventes en 2024 → 905 en 2025
▲ +20.3 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

18 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

15 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 412 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 002 €/m²
Transactions
905
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

9 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

4 / 100

114 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 659 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
25
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 874 €/m²
Transactions
752
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

11 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

11 / 100

113 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
8 201 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

17 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 481 €/m²
Transactions
734
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

4 / 100

116 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
7 857 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 766 €/m²
Transactions
1096
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

5 / 100

117 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 462 €/m²
Transactions
33
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 614 €/m²
Transactions
1172
Population
53 615
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Saint-Ouen-sur-Seine · 8 412 €/m² · score 18/100 · datafrance