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Villeneuve-le-Roi

INSEE 94077 · Département 94 · CP 94290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 86 en 2025
▼ -14.9 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

39 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -19.8 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 707 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
21 000
Accessibilité8
Activité du marché71
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 454 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
21 000
Accessibilité24
Activité du marché50
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 613 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
21 000
Accessibilité9
Activité du marché71
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 696 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
21 000
Accessibilité21
Activité du marché73
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 820 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
21 000
Accessibilité9
Activité du marché70
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 507 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
21 000
Accessibilité26
Activité du marché53
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 908 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
21 000
Accessibilité7
Activité du marché67
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 829 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
21 000
Accessibilité20
Activité du marché63
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 964 €/m²
Transactions
178
Population
21 000
Accessibilité5
Activité du marché93
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 629 €/m²
Transactions
194
Population
21 000
Accessibilité20
Activité du marché77
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100