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Fresnes

INSEE 94034 · Département 94 · CP 94260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -53.3 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes211 ventes en 2024 → 247 en 2025
▲ +17.1 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 785 €/m²
Transactions
25
Population
29 528
Accessibilité3
Activité du marché45
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
29 528
Accessibilité29
Activité du marché73
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 100 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
29 528
Accessibilité31
Activité du marché67
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

827 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 712 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
29 528
Accessibilité4
Activité du marché39
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 250 €/m²
Transactions
278
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
29 528
Accessibilité31
Activité du marché62
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

839 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 521 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
29 528
Accessibilité4
Activité du marché36
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 491 €/m²
Transactions
335
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
29 528
Accessibilité26
Activité du marché63
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 079 €/m²
Transactions
54
Population
29 528
Accessibilité3
Activité du marché67
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 507 €/m²
Transactions
429
Population
29 528
Accessibilité23
Activité du marché89
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100