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Ormesson-sur-Marne

INSEE 94055 · Département 94 · CP 94490

MaisonStable-1.0 %
AppartementEn forte baisse-11.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes104 ventes en 2024 → 96 en 2025
▼ -7.7 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

32 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -11.7 %
Nombre de ventes47 ventes en 2022 → 19 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -59.6 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 883 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 924 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 247 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

23 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

797 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 092 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -11.7 %
Population
10 977
AccessibilitéAtout principal
26
Activité du marché
23
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 392 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 635 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 288 €/m²
Transactions
141
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 649 €/m²
Transactions
58
Population
10 977
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

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Ormesson-sur-Marne · 3 883 €/m² · score 36/100 · datafrance