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Biot

INSEE 06018 · Département 06 · CP 06410

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +84.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.3 %/an
Nombre de ventes156 ventes en 2024 → 134 en 2025
▼ -14.1 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 929 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +84.2 %
Population
10 511
Accessibilité6
Activité du marché93
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

792 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 247 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
10 511
Accessibilité15
Activité du marché39
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▼ -38.5 %
Population
10 511
Accessibilité31
Activité du marché59
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

21 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
10 511
Accessibilité13
Activité du marché40
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
10 511
Accessibilité12
Activité du marché75
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 747 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
10 511
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
10 511
Accessibilité11
Activité du marché80
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 314 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +119.0 %
Population
10 511
Accessibilité14
Activité du marché75
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 974 €/m²
Transactions
191
Population
10 511
Accessibilité13
Activité du marché94
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 970 €/m²
Transactions
82
Population
10 511
Accessibilité51
Activité du marché59
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100