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Biot

INSEE 06018 · Département 06 · CP 06410

MaisonVolatile+84.2 %
AppartementVolatile-3.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +84.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.3 %/an
Nombre de ventes156 ventes en 2024 → 134 en 2025
▼ -14.1 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 929 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +84.2 %
Population
10 511
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

792 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 247 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
10 511
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▼ -38.5 %
Population
10 511
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

24 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
10 511
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
10 511
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 747 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
10 511
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
10 511
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 314 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +119.0 %
Population
10 511
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 974 €/m²
Transactions
191
Population
10 511
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 970 €/m²
Transactions
82
Population
10 511
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Biot · 3 929 €/m² · score 39/100 · datafrance