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Fillière

INSEE 74282 · Département 74 · CP 74370

MaisonEn baisse modérée-9.2 %
AppartementEn baisse modérée-6.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 49 en 2025
▲ +14.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

66 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +6.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.6 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 28 en 2025
▲ +40.0 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 111 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
10 075
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

792 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 754 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
10 075
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 525 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +21.9 %
Population
10 075
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 103 €/m²
Transactions
20
Population
10 075
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 713 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
10 075
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 485 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
10 075
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 929 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
10 075
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 113 €/m²
Transactions
101
Population
10 075
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 420 €/m²
Transactions
46
Population
10 075
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

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