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Nîmes

INSEE 30189 · Département 30 · CP 30000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes626 ventes en 2024 → 836 en 2025
▲ +33.5 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes2051 ventes en 2024 → 2364 en 2025
▲ +15.3 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 250 €/m²
Transactions
836
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
151 839
Accessibilité28
Activité du marché71
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

71 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 971 €/m²
Transactions
2364
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
151 839
Accessibilité55
Activité du marché79
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 474 €/m²
Transactions
626
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
151 839
Accessibilité24
Activité du marché85
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 961 €/m²
Transactions
2051
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
151 839
Accessibilité55
Activité du marché79
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 435 €/m²
Transactions
753
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
151 839
Accessibilité26
Activité du marché86
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 036 €/m²
Transactions
2295
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
151 839
Accessibilité54
Activité du marché82
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 304 €/m²
Transactions
1041
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
151 839
Accessibilité27
Activité du marché74
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

72 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
2731
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
151 839
Accessibilité54
Activité du marché77
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

77 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
1064
Population
151 839
Accessibilité22
Activité du marché100
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

77 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
2828
Population
151 839
Accessibilité53
Activité du marché99
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100