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Toulon

INSEE 83137 · Département 83 · CP 83000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes610 ventes en 2024 → 520 en 2025
▼ -14.8 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes3271 ventes en 2024 → 3205 en 2025
▼ -2.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 109 €/m²
Transactions
520
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
179 116
Accessibilité5
Activité du marché78
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

64 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 553 €/m²
Transactions
3205
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
179 116
Accessibilité43
Activité du marché88
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 143 €/m²
Transactions
610
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
179 116
Accessibilité5
Activité du marché78
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

62 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 386 €/m²
Transactions
3271
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
179 116
Accessibilité45
Activité du marché75
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

44 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 394 €/m²
Transactions
492
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
179 116
Accessibilité5
Activité du marché86
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 552 €/m²
Transactions
3243
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
179 116
Accessibilité44
Activité du marché89
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 156 €/m²
Transactions
583
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
179 116
Accessibilité5
Activité du marché73
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

62 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 356 €/m²
Transactions
4000
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
179 116
Accessibilité46
Activité du marché73
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

48 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 115 €/m²
Transactions
716
Population
179 116
Accessibilité5
Activité du marché100
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

73 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 329 €/m²
Transactions
3689
Population
179 116
Accessibilité44
Activité du marché100
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100