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Reims

INSEE 51454 · Département 51 · CP 51100

MaisonEn hausse modérée+4.1 %
AppartementStable-0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes518 ventes en 2024 → 518 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes2347 ventes en 2024 → 2426 en 2025
▲ +3.4 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 664 €/m²
Transactions
518
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
177 674
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 561 €/m²
Transactions
2426
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
177 674
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 558 €/m²
Transactions
518
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
177 674
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 578 €/m²
Transactions
2347
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
177 674
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

65 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 679 €/m²
Transactions
548
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
177 674
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 721 €/m²
Transactions
2593
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
177 674
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 811 €/m²
Transactions
696
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
177 674
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 735 €/m²
Transactions
3785
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
177 674
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

70 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 623 €/m²
Transactions
757
Population
177 674
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
100
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 547 €/m²
Transactions
3619
Population
177 674
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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