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Amiens

INSEE 80021 · Département 80 · CP 80000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes812 ventes en 2024 → 989 en 2025
▲ +21.8 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes1320 ventes en 2024 → 1310 en 2025
▼ -0.8 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

80 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 175 €/m²
Transactions
989
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
136 449
Accessibilité30
Activité du marché80
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 486 €/m²
Transactions
1310
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
136 449
Accessibilité44
Activité du marché81
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

78 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 145 €/m²
Transactions
812
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
136 449
Accessibilité31
Activité du marché81
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

57 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 429 €/m²
Transactions
1320
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
136 449
Accessibilité44
Activité du marché74
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

73 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 216 €/m²
Transactions
924
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
136 449
Accessibilité31
Activité du marché74
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 605 €/m²
Transactions
1401
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
136 449
Accessibilité43
Activité du marché71
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

81 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
1089
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
136 449
Accessibilité25
Activité du marché85
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 764 €/m²
Transactions
2439
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
136 449
Accessibilité39
Activité du marché84
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

84 / 100

117 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 107 €/m²
Transactions
1157
Population
136 449
Accessibilité26
Activité du marché100
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

59 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 496 €/m²
Transactions
2160
Population
136 449
Accessibilité41
Activité du marché98
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100